Fazenda para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA (porteira fechada) – OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO VICENTE DE PAULO -ARARUAMA/RJ 

Propriedade completa e altamente produtiva, com excelente potencial rural e imobiliário:

Localização estratégica:

Acesso por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula
Conexão facilitada com Silva Jardim e Cabo Frio
 Área parcialmente cortada por estrada vicinal com acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia;

Infraestrutura pronta:
Abastecimento direto de água encanada
Energia elétrica disponível

Recursos naturais abundantes:
9 reservatórios de água (lagoas/lagunas), todos com nascentes próprias
Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão

Terreno ideal para produção:
* Relevo plano a suavemente ondulado
* Perfeito para criação de gado de corte e cavalos

Atividade pecuária consolidada:

* Aproximadamente 400 cabeças de gado
* Foco atual na produção de bezerros e bezerras com genética apurada

*Fonte adicional de renda*

*Cerca de 100.000 pés de eucalipto para exploração de madeira (lenha ou escoras)

Grande potencial de valorização:

* Próxima a áreas urbanas em expansão
* Forte vocação para incorporação imobiliária
* Ideal para condomínio residencial, comercial ou empreendimento misto

Área total: 2.516.800,00m² : 52 ALQUEIRES GEOMÉTRICOS 

*Investimento versátil:* perfeita tanto para pecuária quanto para desenvolvimento imobiliário futuro.
– Produção, localização e futuro em um só lugar!

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99798-4430 / 22 99976-0519 

RR Imobiliaria
Rua Princesa Isabel, nº 17, Loja, Centro
São Vicente de Paulo - Araruama
(22) 99798-4430
 

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